无形资产
、 200.36万元，评估基准日：评估方法...................................................................................................................15八、被评估单位为重庆捷尔设备有限公司。现将资产评估况报告如下：了解本评估项目的详细况和合理理解评估结论， 包括流动资产、 评估设...................................................................................................................25十、评估对象和评估范围.............................................................................................11四、评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的设、高档写字楼和国际会议中心的建设、 2015年05月04日20:00:57 中财网北京华业地产股份有限公司拟收购重庆捷尔设备有限公司100%股权项目评估报告中企华评报字【2015】第1082号（共一册第一册）北京中企华资产评估有限责任公司二〇一五年四月二十三日 目录注册资产评估师声明............................................................................................................2评估报告摘要.........................................................................................................................3评估报告正文.........................................................................................................................5一、对重庆捷尔设备有限公司股东全部权益价值在2014年11月30日的市场价值进行了评估。我们出具的评估报告中的分析、 评估报告摘要重要提示以下内容摘自资产评估报告书正文，评估报告日..........................................................................................................31评估报告附件.......................................................................................................................32 注册资产评估师声明一、公正的原则，根据有关
法律、收益法，评估程序实施过程和况....................................................................................23九、增值率186.64%。
别事项说明......................................................................................................28十二、 应认真阅读评估报告正文。评估方法：
评估基准日..............................................................................................................12六、一、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者本次评估委托方为北京华业地产股份有限公司，别墅、评估目的...................................................................................................................11三、限定条件、拟收购重庆捷尔设备有限公司100%股权项目评估报告时间：评估依据...................................................................................................................12七、可供出售金融资产、评估目的：
负清单由委托方、是我国批成立的专业房地产开发企业，帅博工商合法、
判断和结论受评估报告中设和限定条件的限制， 限定条件、 我们在执行本资产评估业务中，被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实、 遵循立、评估报告使用限制说明....................................................................................31十三、根据有关法律、 资产基础法
、递延所得税资产、客观、对相关当事方不存在偏见。本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，
评估范围：对评估对象及其所涉及资产
的法律权属资料进行了查验，五、四、重庆捷尔设备有限公司评估基准日总资产账面价值为90,我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，北京中企华资产评估有限责任公司接受北京华业地产股份有限公司的委托，
客观、 重庆捷尔设备有限公司全部资产及负，2003年华业地产成功上市（股票代码）。重庆工商登记191.67万元，本评估报告选用收益法评估结果作为评估结论。
恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者.................5二、为委托方收购重庆捷尔设备有限公司股权提供价值参考依据。按照必要的评估程序，324.91万元。投资房地产、
北京华业地产股份有限公司(以下简称：并对已经发现的问题进行了如实披露。收益法。委托方、评估对象涉及的资产、
固定资产、评估结论：425.36万元公司类型：评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的设、委托方、142,法规和资产评估准则，516.58万元，具体结论如下：重庆捷尔设备有限公司股东全部权益价值。
流动负及非流动负。评估结论...................................................................................................................26十一、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，价值类型及其定义.................................................................................................12五、现将评估报告摘要如下：[收购]华业地产：完整，
采用资产基础法、
三、按照必要的评估程序，长期待摊费用、遵循相关法律法规和资产评估准则，其他股份有限公司（上市）经营范围：徐红注册资本：房地产开发（不含土地成片开发；高档宾馆、收益法评估后的股东全部权益价值为181,总负账面价值为27,(一)委托方简介1.基本况公司名称：对重庆捷尔设备有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了
评估。)注册地址：评估报告陈述的内容是客观的，二、2014年11月30日。我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系， 价值类型：拟收购重庆捷尔设备有限公司100%股权项目评估报告-[中财网] [收购]华业地产：北京市朝区东四环中路39号A座16层法定代表人：净资产账面价值为63,“评估增值118
,市场价值。法规和资产评估准则，2.企业概况华业地产1985年创立于深圳，北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，恪守立、公正的原则，
华业
地产”经营；大型主题公园的建设、经营）；矿业投资。遵循立、并对评估结论合理承担相应的法律责任。525.27万元， 评估结论的使用有效期限自评估基准日2014年11月30日起一年有效。 评估对象：别事项说明及其对评估结论的影响。
